近日，極目新聞聚焦湖北路橋大廈保障性租賃住房項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行報(bào)道，以下是報(bào)道全文：

“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”，是人民群眾對(duì)美好生活的共同期盼。為滿足新市民、青年人品質(zhì)租住需求，武漢市正持續(xù)加大保障性住房建設(shè)供給力度，讓他們租房實(shí)惠、居住便捷、生活舒適，繪就城市民生保障的溫暖底色。

項(xiàng)目效果圖

位于武漢市經(jīng)開區(qū)沌陽街道新華園一路附近的湖北路橋大廈保障性租賃住房項(xiàng)目正是其中之一，該項(xiàng)目由聯(lián)投湖北路橋承建，項(xiàng)目總建筑面積7.94萬平方米，含5棟高層住宅、1棟幼兒園及附屬配套商業(yè)等，建成后將為武漢經(jīng)開區(qū)提供1368套高品質(zhì)租賃房源。

“通過對(duì)企業(yè)自有閑置土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目自2024年7月開工，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)正加緊建設(shè)，近期5棟高層的主體結(jié)構(gòu)將實(shí)現(xiàn)全面封頂目標(biāo)，計(jì)劃明年下半年完成竣工備案。”施工方聯(lián)投湖北路橋該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張強(qiáng)說。

安全文明施工常抓不懈。如項(xiàng)目大門處設(shè)置勞務(wù)實(shí)名制通道；現(xiàn)場安全長廊方便工友安全通行；現(xiàn)場路面全硬化、建筑材料擺放有序；在進(jìn)出大門的通道設(shè)置了隔音降噪洗車棚，降低運(yùn)輸車輛噪音且不帶泥上路；圍擋設(shè)置智能噴淋系統(tǒng)、現(xiàn)場有移動(dòng)式霧炮降塵；電梯井和臨邊處均設(shè)置防護(hù)措施；現(xiàn)場樣板展示區(qū)和安全體驗(yàn)區(qū)，各類安全體驗(yàn)、成品工序樣板和實(shí)物技術(shù)交底赫然在列.....

走進(jìn)施工現(xiàn)場，極目新聞?dòng)浾呖吹剑诮ǖ?棟高層建筑外立面上采用藍(lán)色的花籃懸挑腳手架，既美觀又安全。?

花籃懸挑腳手架

對(duì)此，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張強(qiáng)表示，花籃式懸挑腳手架采用定型標(biāo)準(zhǔn)化制作，安裝和拆除過程簡單快捷，節(jié)省大量工時(shí)和勞動(dòng)力。同時(shí)，由于不需要在墻體上預(yù)留孔洞，也不會(huì)影響后續(xù)的施工工序，從而提高施工效率。

推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，踐行綠色施工理念。項(xiàng)目采用鋁合金模板、水平裝配式構(gòu)件、P20高性能混凝土、泄水減壓專利技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程一次成優(yōu)。

“項(xiàng)目裝配率達(dá)50%。”項(xiàng)目總工賀國忠說，項(xiàng)目5棟高層建筑采用了PC裝配式構(gòu)件，大幅減少現(xiàn)場濕作業(yè)、建筑垃圾與揚(yáng)塵污染，提高施工功效。

樣板展示區(qū)

數(shù)字化管控賦能管理增效。在項(xiàng)目管理人員的辦公電腦上，湖北聯(lián)投建管云平臺(tái)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)顯示該項(xiàng)目建筑工地各出入口、塔吊、通道監(jiān)控、配電室、生活區(qū)、圍墻等。“通過該平臺(tái)，可提前發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)處理，從而最大限度地確保工人安全，通過整合項(xiàng)目信息、優(yōu)化工作流程、實(shí)時(shí)監(jiān)控施工現(xiàn)場，有效提高生產(chǎn)效率，平臺(tái)還可實(shí)時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)度，確保各參與方對(duì)項(xiàng)目狀態(tài)有全面了解。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張強(qiáng)說。

聚焦“好房子”建設(shè)，樣板引路打造質(zhì)量名片。在項(xiàng)目4號(hào)樓2層，記者注意到這里設(shè)置了實(shí)體樣板區(qū)，按照施工合同及交付標(biāo)準(zhǔn)施工，工序分解樣板涵蓋砌體、抹灰、防水、保溫、防滲漏、涂料、水電預(yù)埋等關(guān)鍵工藝，直觀展示施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求。此外，該項(xiàng)目嚴(yán)格按照湖北省路橋集團(tuán)質(zhì)量管理方針，落實(shí)“三檢制”“質(zhì)量例會(huì)制”“三級(jí)交底制”“驗(yàn)收舉牌制”“材料檢驗(yàn)制”等確保工程質(zhì)量可控；項(xiàng)目前期還通過BIM技術(shù)進(jìn)行前期策劃和圖紙深化，BIM5D平臺(tái)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量過程信息化管理。

現(xiàn)場觀摩

今年9月12日，2025年武漢經(jīng)開區(qū)房屋建筑工程“質(zhì)量月”啟動(dòng)儀式暨質(zhì)量成果現(xiàn)場觀摩會(huì)在該項(xiàng)目舉行，展示了聯(lián)投湖北路橋在保障性租賃住房建設(shè)中的專業(yè)實(shí)力和示范引領(lǐng)作用，贏得了現(xiàn)場觀摩人員的廣泛好評(píng)。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。在2025年湖北省工程建設(shè)優(yōu)秀QC成果大賽中，該項(xiàng)目提出以“研制一種電梯井道操作平臺(tái)”為課題，榮獲Ⅰ類成果，將有效提高施工效率，夯實(shí)安全管理。?

質(zhì)量樣板區(qū)

湖北路橋大廈保障性租賃住房項(xiàng)目作為保障性租賃住房，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將以匠心筑精品、以質(zhì)量樹豐碑，將該項(xiàng)目打造成為高品質(zhì)租賃房源，為新市民、青年人提供宜居活力空間。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目定位對(duì)象為青年群體，精心打造3種不同戶型，其中項(xiàng)目主力戶型為30-50平方米，涵蓋一室一廳、兩室一廳等多種戶型，所有戶型均配備獨(dú)立陽臺(tái)、功能齊全的廚房及衛(wèi)浴空間。同時(shí)，項(xiàng)目提供拎包入住的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，不僅包含床具、衣柜、沙發(fā)等必備家具，還配備了空調(diào)、熱水器等品牌家電，滿足年輕人的品質(zhì)生活需求。

開工以來，該項(xiàng)目榮獲武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)范施工工地、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）2025年第二季度、第三季度文明施工較好工地等。

武漢市住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，武漢市已籌建保障性租賃住房23.67萬套（間），占“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)25萬套（間）的95%，今年底將全面完成“十四五”的目標(biāo)任務(wù)。?