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　5年前，住房和城鄉建設部頒布了《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013，該規范為我國的工程建設發揮了重要作用。

　　然而，隨著時光的流逝，近年來，原燃材料、人工、運輸成本不斷增加，導致建材產品價格上漲，建設成本增高。

　　同時，新材料、新產品、新技術、新工藝不斷出現。

　　國家相關法律法規及政策也發生了一定變化。國家對工程質量的要求也越來越嚴格。

　　為規范建設工程發承包雙方的計量、計價行為，制定好準則，住房和城鄉建設部對2013版的《建設工程工程量清單計價規范》進行了修訂。

　　今年8月1日，新版《建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程造價指標(試行)》(以下簡稱“《造價指標》”)正式實施，對建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程的定額造價進行了指導。

　　住建部相關人士表示，《造價指標》收集了近年來多個新建項目的招標控制價、投標價、合同結算數據，采用2016年一季度當地價格進行編制。《造價指標》為全費用指標，包含人工費、材料費、機械費以及綜合費用。

　　《造價指標》對防水工程按東北華北、華中東南、西南、西北四個地區編制。

　　防水工程造價指標按防水部位、防水等級、材質類別、厚度進行分類統計。

　　其中《造價指標》顯示：

　　東北華北地區地下室防水造價最高是196.87元/m2、室內防水造價最高是71.94元/m2、外墻防水造價最高達122.15元/m2、坡屋面防水造價最高是143.80元/m2、平屋面防水造價最高是143.50元/m2、種植屋面防水造價最高是158元/m2；

　　華東中南地區地下室防水造價最高是161.53元/m2、室內防水造價最高是48.53元/m2、外墻防水造價最高是54.86元/m2、坡屋面防水造價最高是134.88元/m2、平屋面防水造價最高是111.75元/m2、種植屋面防水造價最高是185.85元/m2；

　　西南地區地下室防水造價最高是187.49元/m2、室內防水造價最高是59.42元/m2、坡屋面防水造價最高是107.95元/m2、平屋面防水造價最高是139.49元/m2、種植屋面防水造價最高是217.12元/m2；

　　西北地區地下室防水造價最高是202.77元/m2、室內防水造價最高是49.77元/m2、外墻防水造價最高是136.42元/m2、坡屋面防水造價最高是102.14元/m2、平屋面防水造價最高是139.58元/m2、種植屋面防水造價最高是210元/m2。

　　建筑防水雖然只是建筑施工中的一道工序，作用卻不容小視。

　　建筑防水對建筑安全、百姓民生、環境保護、建筑節能等都有重大影響，然而防水的價值卻被一再低估。

　　防水工程不受重視，防水造價一壓再壓，層層剝皮。企業間惡性競爭、低價中標，出現了很多防水材料中標價格比成本價格還要低的奇葩現象，這也是滲漏成為建筑頑疾的原因之一。

　　住房和城鄉建設部出臺《造價指標》，大幅提高防水工程指導價格，對防水工程合理造價、提高防水工程的質量，有重要的指導和借鑒意義。

　　業內人士表示，現在防水價格上來后，在行業價值回歸基礎上的產品質量提升刻不容緩。