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非焦油聚氨酯防水涂料（亦稱911防水涂料）是異氰酸基的聚氨酯預聚物（A組分）和含有胺類或羥基類固化劑以及瀝青、增粘劑、催化劑、防霉劑、填充劑、稀釋劑等（B組分）按一定比例混合均勻而成。非焦油聚氨酯防水涂料中純聚氨酯成份只占小部分，并非指不含焦油的純聚氨酯防水涂料，其力學性、耐老化性能等相差很大，但比851焦油型聚氨酯的性能和毒性有所改善。其特點如下：

（1）具有良好的彈性和延伸性，有一定的抗基層變形能力，耐候性、耐酸堿性和抗老化性較好；

（2）冷作業施工，操作簡便，形成無縫的整體防水層，無卷材防水層接縫處理和收頭問題，對任何形狀復雜、管道縱橫的部位都容易施工；

（3）價格適中，是目前防水涂料類用量最大的一種，尤其是地下室反梁結構的外包防水和住宅屋面防水多采用911防水涂料。但污染仍較大，只是一種過渡性的防水材料。

（4）非焦油聚氨酯防水涂料無國家標準和行業標準，各生產廠家均以企業標準指導生產。