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防水與滲漏問題的主要解決辦法：   
1、要徹底解決樓屋面經(jīng)防水處理后不再滲漏，必須做到以下技術(shù)指標(biāo)，缺一不可：水是無孔不入的，防水滲漏疑難還得使用解鈴還是系鈴人的辦法，以水防水的辦法：利用防水產(chǎn)品水溶液滲入微細(xì)裂縫或細(xì)孔內(nèi)，待粘合物在孔內(nèi)干結(jié)后，堵塞水不能往內(nèi)滲；附著力要強(qiáng)，要能與水充分溶解，不能有帶油性材料，并堅(jiān)韌耐磨擦；拉伸延伸力要好，能應(yīng)變裂縫受氣候熱脹冷縮的變化；不透水，防水產(chǎn)品施工后涂膜不能透水；耐凍、耐熱，能適應(yīng)一年四季自然氣候變化。   
2、要突破屋面在炎熱天氣時(shí)的高溫，冬季至零下幾十度的屋面的熱脹冷縮，必須有一種能經(jīng)太陽曝曬，防水表面層手摸腳踩都是清涼的，冬季屋面又能保溫的，熱冷天都是恒溫的防水材料，這樣才能徹底解決屋面熱脹冷縮的問題。   
3、而在基面上，除首先用水性強(qiáng)膜防水類材料做裂縫灌漿后，再做水性防水涂料。然后再做上述功能的防水材料。最后在其上面做聚苯復(fù)合隔熱板，成就造價(jià)低廉卻又是雙重防水雙重隔熱的效果，100%防水防滲和隔熱的屋面防水處理。重要的是所有做防水防滲處理的材料不得帶有帶油形類的各種傳統(tǒng)類防水材料。   
4、并且在防水施工技藝上做到一層一檢，一項(xiàng)一檢的專業(yè)防水施工隊(duì)伍。必需要防水施工隊(duì)伍的專業(yè)化而現(xiàn)在是沒有的。   
5、其中材料的擇優(yōu)取用是必不可少的基礎(chǔ)。正如從設(shè)計(jì)開始或基面的水泥混凝土結(jié)構(gòu)的要求是其中的不用說的基礎(chǔ)一樣。