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 論地下室底板后澆帶滲水預防及處理
    隨著社會的發(fā)展，城市人口大幅度增加，為提高建設用地的利用率，大中型城市高層建筑驟增。為了增加建筑物的剛度，高層建筑通常采用箱型基礎，在房屋首層下建造地下室，這樣能夠在有限的占地面積內增加使用空間。但當設計最高地下水位高于地下室地面時，地下室底板和部分外墻將浸在水中。地下室的外墻受到地下水側壓力，底板則受到浮力，因此應采取防水處理措施。但由于種種原因，地下室防水特別是后澆帶防水一些部位常常出現(xiàn)滲水，根據(jù)施工現(xiàn)場實踐，談一下對地下室后澆帶部位滲水處理及預防措施。


    地下室后澆帶滲透水原因分析：1、防水材料本身質量差；2、防水施工質量有問題；3、底板施工過程中不小心碰破防水層，沒有修補；4、降水停止在后燒帶混凝土澆注之前，因防水受到水的浮力而破壞；5、后澆帶在清理過程中不小心損壞了防水層；6、后澆帶處施工縫處理不徹底，造成局部混凝土不密實。這些問題在具體施工中如不嚴格把關會經(jīng)常出現(xiàn)，而且技術處理非常繁雜、困難，有時會造成重大經(jīng)濟損失，還會延誤工期。
    地下室后澆帶部位滲透水的預防：1、嚴格控制原材料進場，原材料進場必須具有出廠合格證，并嚴格按照取樣制度進行取樣，使用前必須復驗合格；2、施工時嚴格按照規(guī)范進行施工。因許多行業(yè)標準還不成熟、不完善，行業(yè)標準僅能作為參考；3、采取有效措施預防施工弊病的發(fā)生，后澆帶處防水可采用挖梯形槽作法進行施工處理。在基礎底板后澆帶墊層處挖一梯形槽，底邊寬度每邊比后濟帶寬100mm，深度為一個墊層厚度，兩端為45度角。澆注基礎墊層也按此法施工，并依次做防水層。在做防水保護層時將梯形槽上日用墊層同標號混凝土填平。這樣可以防止后澆帶施工清理對防水層的破壞，也能高效控制水上浮力對防水層的損壞；4、施工縫處嚴格按照施工縫要求處理、鑿毛、清理干凈清水沖洗濕潤，施工時在水泥漿中增加防水劑，在混凝土中增加膨脹劑，并嚴格按照施工工藝進行澆注、振搗，確保混凝土的密實性、增加混凝土的抗?jié)B透性，達到混凝土剛性防水和柔性材料防水相結合的效果；5、可采取在后澆帶處預留企口槽或采用預埋止水鋼板和止水條的方法，以延長滲透水途徑來達到防水的目的。經(jīng)驗表明，如按以上方法施工可以防止地下室后澆帶滲透水現(xiàn)象的發(fā)生。
    地下室后澆帶部位滲透水后的處理措施：1、若是底板后澆帶接縫處混凝土不密實或裂縫里形所引起的滲透，可將接縫上面用環(huán)氧樹脂粘合劑分段封口，然后用高壓泵從一端向縫內注入水溶性聚氨脂堵漏劑（或其他水溶性堵漏劑或環(huán)氧灌縫裝液），注入量則觀察從另一端冒裝液為止。該產品遇水能自行乳化聚合反應成固體固化后遇水能繼續(xù)膨脹，起到止水堵漏作用。2、對零星點處的滲水可采用電錘鉆孔內填防水份來達到堵漏防滲效果。具體方法：在滲水部位用電錘鉆一個或幾個孔徑為25mm孔，深度根據(jù)底板厚度而定。孔打好后，將孔清理干凈，用水潤濕，然后將粉狀防水劑（如堵漏靈）與水接1：8左右的比例拌和，塞進孔中，用鋼筋搗密實，也能達到堵漏效果。
    實踐表明，如發(fā)生地下室底板滲漏現(xiàn)象，滲水路線很難查找處理相當困難。因此，要想減少地下室防水滲漏問題，必須作好防水預防工作用。